Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 43,85m² construída
Estrada Da Aliança, Arapongas - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.660,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAPA FORMIGA DE ESCAMAS, N. 139 QD 17 LT 40, ESTRADA DA ALIANCA - CEP: 86711-530, ARAPONGAS - PARANA
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala, com área construída de 43,85m² em um terreno de 160m². Localizado em Arapongas, Paraná, apresenta uma área privativa confortável para uma família pequena ou casal. A propriedade não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores. A casa está situada em um bairro denominado Estrada da Aliança, que pode oferecer tranquilidade e acesso a serviços locais.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 161.000,00 e lance mínimo para o primeiro leilão de R$ 173.660,79, reduzindo para R$ 111.250,61 no segundo leilão. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.660,79 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.250,61 |
-36%
Economia de
R$ 62.410,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.236,69 (-18.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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