Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e terraço, 45,73m² construída
Bairro Novo, Carpina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.841,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 03, N. S/N LT 21, QD CL, BAIRRO NOVO - CEP: 55000-000, CARPINA - PERNAMBUCO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e terraço, com área construída de 45,73m² em terreno de 133,30m². Localizado em Carpina, Pernambuco, no Bairro Novo, apresenta potencial para moradia ou investimento em aluguel. A propriedade permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. A regularização do imóvel está condicionada à ação de indisponibilidade, que deverá ser resolvida pelo adquirente, o que é importante considerar no planejamento da compra.
Características importantes:
• Área construída compacta, ideal para famílias pequenas ou casal.
• Terreno com espaço para ampliação ou jardim.
• Localização em bairro residencial com infraestrutura básica.
• Possibilidade de financiamento facilita o acesso ao imóvel.
• Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 100.841,28 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 60.928,39 |
-40%
Economia de
R$ 39.912,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.450,65 (-46.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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