Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e terraço, 55m² construída

Agamenon Magalhaes, Igarassu - PE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 55.04m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 167.617,35

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CABO CARLOS PEREIRA DA SILVA, N. 06, AGAMENON MAGALHAES - CEP: 53640-425, IGARASSU - PERNAMBUCO

Área:
55.04m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e terraço, com área construída de 55,04 m² em um terreno de 126 m². Localizada em Agamenon Magalhaes, Igarassu, Pernambuco, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

O imóvel está em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização, ideal para quem busca conforto e praticidade. A área construída é funcional e o terraço pode ser um diferencial para lazer ou ampliação futura.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/07/2025
às 10:00
 R$ 167.617,35 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 149.185,97
-11% Economia de R$ 18.431,38
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -61.907,61 (-36.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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