Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, banheiro e sala, área construída não informada

Jardim Estádio, Jaú - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 72.575,67

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JONAS DE ASSIS BUENO, N. SN LT 19 QD 16, CHACARA FLORA - CEP: 17204-580, JAU - SAO PAULO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, banheiro e sala, situada em um terreno de 157,5 m². A área construída não está informada, e há uma área não averbada, o que pode impactar na regularização futura. A venda é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, o que reduz custos imediatos para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.


O imóvel está localizado em Jau, bairro Chacara Flora, em rua com endereço completo e CEP definido, facilitando a localização e avaliação do entorno.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 72.575,67 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 46.489,49 (64.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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