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Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -161% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída e total de 40 m², situada em um terreno de 148,2 m². Localizado em bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está inserido no empreendimento Lot Viana E Moura Inhumas, o que pode indicar uma vizinhança organizada e infraestrutura local adequada.

Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Área construída de 40 m²
  • Terreno com 148,2 m²
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço, sala e cozinha integradas

Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em regiões com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 118.869,58
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 97.840,29
Economia: R$ 21.029,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o encerramento da segunda praça do leilão, que ocorre em 18/06/2025, para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do lance mínimo da primeira praça, que é R$ 97.840,29. O imóvel possui avaliação de R$ 95.000,00, e o lance mínimo da primeira praça está acima deste valor, o que indica que há margem para negociação na segunda praça.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 95.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 97.840,29
Lance Mínimo 2ª PraçaProvavelmente menor que 1ª praça, a partir de R$ 97.840,29
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Data Encerramento 2ª Praça18/06/2025 às 10h00

Recomendo:
  • Monitorar o leilão até a segunda praça para avaliar o comportamento dos lances.
  • Preparar o financiamento ou recursos próprios para oferta rápida e segura.
  • Verificar a documentação e condições do imóvel no site oficial da Caixa para evitar surpresas.
  • Considerar o potencial de locação ou revenda, dado o tamanho compacto e localização.
  • Atentar para os débitos que serão de responsabilidade do comprador, como IPTU e eventuais taxas condominiais.

Este plano permite aproveitar o desconto potencial da segunda praça e minimizar riscos, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.869,58 e da 2ª praça é de R$ 97.840,29. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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