Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, 50m² construída
Centro, Goianinha - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARGARIDA, N. 429 LT 25, QD 40, CENTRO - CEP: 59173-000, GOIANINHA - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
50m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e terraço, com área construída de 50 m² em um terreno de 206,40 m². Localizada no centro de Goianinha, RN, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade está em uma área urbana consolidada, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área construída de 50 m²
- Terreno de 206,40 m²
- Localização central em Goianinha
- Permite uso de FGTS para compra
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 88.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 90.668,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.940,00 (-13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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