Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 36,74m² construída
SÃo GonÇalo Campos B, São Gonçalo Dos Campos - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.331,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA VELHA DE SÃO GONÇALO DOS CAMPOS FAZENDA BO,N. SN QD V, LT 08, SÃO GONÇALO CAMPOS B - CEP: 44330-000, SAO GONCALO DOS CAMPOS - BAHIA
Área:
36.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 36,74m² e terreno de 109,50m². Localizado em São Gonçalo dos Campos, Bahia, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel residencial compacto e funcional. A casa possui uma área privativa igual à área total construída, o que indica que todo o terreno não está ocupado pela construção, deixando espaço para possíveis ampliações ou jardim.
Características importantes:
- 2 quartos adequados para família pequena ou casal.
- Área de serviço integrada, facilitando as tarefas domésticas.
- Localização em bairro residencial com CEP 44330-000.
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
Ideal para quem deseja um imóvel com potencial de valorização e possibilidade de personalização, seja para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 66.331,94 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 66.319,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.855,09 (-16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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