Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 47,81m² construída
Lot Zanella, Nova Bassano - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE ZANELLA, N. 85 CS 04 LT 01 E 20 QD B, LOT ZANELLA - CEP: 95340-000, NOVA BASSANO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
47.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 47,81m² em um terreno de 360m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece espaço adequado para uma família pequena ou casal. A casa possui área privativa igual à área construída, indicando que toda a área do imóvel é útil para moradia. O imóvel está situado em Nova Bassano, RS, uma cidade com boa infraestrutura local.
Características importantes:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área construída e privativa de 47,81m²
- Terreno amplo de 360m²
- Endereço completo com CEP e bairro definido
Ideal para quem busca uma residência compacta, com potencial para melhorias e personalização. A localização em bairro Lot Zanella pode oferecer tranquilidade e segurança.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 136.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 81.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 54.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.680,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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