Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 49,6m² construída
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.281,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SARGENTO WALFRIDO GUEDES DE LIMA, N. 240 LT 01 QD 113, SAO VICENTE - CEP: 26178-510, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área:
49.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 49,6 m² e terreno de 133,79 m². Localizado em uma área residencial de Belford Roxo, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa está em uma localização que permite fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar o imóvel.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para compra, facilitando o acesso para compradores que buscam financiamento ou uso de recursos próprios. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 94.281,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.461,58 (115.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Belford Roxo
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 41,06 m² em São Vicente
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em São Vicente
São Vicente, Belford Roxo - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Vicente
São Vicente, Belford Roxo - RJ