Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Planaltina/GO Ver leilões no bairro Setor Leste
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, banheiro, varanda, sala e cozinha, 56.5m² construída , Setor Leste , Planaltina - GO

Ver mais imóveis de leilão em Planaltina
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial localizada no Condomínio Santana Santos, com área construída de 56,5 m² e terreno de 100,75 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, varanda, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, o Setor Leste, em imóveis Caixa em Planaltina, GO. O IPTU está identificado com número 152428 e a matrícula do imóvel é 69088, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel está disponível para leilão online, com lance mínimo de R$ 113.672,37 e avaliação em R$ 134.000,00. O leilão é aberto para lances virtuais, facilitando o acesso de interessados de todo o Brasil. A casa pode ser adquirida com financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, mediante análise prévia, o que amplia as possibilidades de compra.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial com boa área construída e terreno, em uma região com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 134.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 113.672,37
Economia: R$ 20.327,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o imóvel para aquisição no 2º leilão, pois o lance mínimo já apresenta um desconto em relação à avaliação, o que pode proporcionar uma boa margem de lucro. A casa possui uma área construída de 56,5 m² e terreno de 100,75 m², ideal para famílias pequenas ou para locação, o que pode gerar renda passiva constante.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação, estado de conservação e possíveis débitos, principalmente IPTU e condomínio.
2. Participação no leilãoFocar no 2º leilão com lance mínimo de R$ 113.672,37, aproveitando o desconto em relação à avaliação de R$ 134.000,00.
3. FinanciamentoAvaliar possibilidade de financiamento pela Caixa, conforme condições descritas, para facilitar o pagamento.
4. Pós-arremataçãoPlanejar reformas ou melhorias para valorização e possível locação ou revenda.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU mensal estimado em R$ 0,00 (não informado) e ausência de condomínio, o que reduz despesas fixas. A localização em imóveis Caixa em Planaltina, GO, pode oferecer potencial de valorização a médio e longo prazo.

  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis lances concorrentes.
  • Consultar um especialista para avaliação técnica do imóvel.
  • Planejar a estratégia de saída, seja venda ou locação, conforme o mercado local.

Este planejamento detalhado ajuda a minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Planaltina/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.672,37. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Leste em Planaltina/GO. A região de Setor Leste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita