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Casa com 2 quartos e 1 banheiro, 42,74 m² construída , Residencial Portal Do Sul , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 42,74 m² de área construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em uma área residencial de leilões em Bady Bassitt, SP, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está registrada sob a matrícula 186210 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. A propriedade está situada em um endereço acessível e com possibilidade de visitação prévia, o que facilita a avaliação presencial do imóvel.

O imóvel é ofertado em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, o que amplia as opções de pagamento para os interessados. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com regras claras para disputa e prazos estendidos em caso de lances concorrentes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 153.700,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 115.965,29
Economia: R$ 37.734,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor inicial do leilão e o potencial de valorização da região. Com avaliação em R$ 153.700,00 e lance inicial igual, o imóvel apresenta um preço acessível para uma casa de 2 quartos em leilões em Bady Bassitt, SP.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão atentamente, especialmente o primeiro e segundo leilão, com datas em 05/08/2025 e 08/08/2025, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.
  • Considerar a possibilidade de arrematar no segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 115.965,29, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Verificar a condição do imóvel durante a visitação para avaliar eventuais custos de reforma ou melhorias, que podem valorizar o imóvel para revenda ou locação.
  • Explorar o financiamento habitacional via Caixa, que pode facilitar a aquisição com menor desembolso inicial.
  • Planejar a revenda ou locação do imóvel, considerando a demanda local e o perfil do bairro, para garantir retorno financeiro consistente.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída42,74 m²
Quartos2
Banheiros1
Valor 1º LeilãoR$ 153.700,00
Valor 2º LeilãoR$ 115.965,29
Incremento MínimoR$ 2.000,00
FinanciamentoDisponível via Caixa

Este planejamento permite aproveitar o potencial do imóvel, minimizando riscos e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.700,00 e da 2ª praça é de R$ 115.965,29. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Portal Do Sul em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Portal Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
Sim, este imóvel em leilão em Bady Bassitt fica no condomínio Portal do Sul Bady Bassitt. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bady Bassitt, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal do Sul Bady Bassitt em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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