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Casa com 2 quartos e 1 banheiro, 44.11m² , Jardim Do Cedro , Gravataí - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada no Condomínio Residencial Selta I oferece uma área construída de 44,11 m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. Situada na Rua Ada da Rosa, no bairro Parque do Itatiaia, em ofertas de leilão em Gravataí/RS, é uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em um condomínio residencial.

O imóvel aceita financiamento através da linha de crédito habitacional SBPE da CAIXA, conforme previsto no Edital. É importante realizar uma análise de crédito prévia com seu gerente ou Correspondente Caixa Aqui.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 91.200,00
Economia: R$ 63.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando entrar no mercado imobiliário com um valor acessível. Com um lance inicial de R$155.000,00 e um valor de avaliação de R$152.000,00, há um potencial de negociação interessante.

Considerando a localização em um condomínio residencial e a aceitação de financiamento, este imóvel pode ser uma ótima opção para:

  • Investidores que buscam imóveis para aluguel, dada a demanda por residências em condomínios.
  • Famílias que procuram um imóvel próprio com a possibilidade de financiamento.

Recomenda-se aguardar o 1º leilão marcado para 06/08/2025 para avaliar a concorrência e definir uma estratégia de lance. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o 2º leilão ocorrerá em 11/08/2025 com um lance inicial reduzido para R$91.200,00, o que pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Gravataí/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Gravataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Gravataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Gravataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 91.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Gravataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Gravataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Gravataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Cedro em Gravataí/RS. A região de Jardim Do Cedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Gravataí. Confira outros imóveis em leilão em Gravataí.
Para participar de leilões de imóveis em Gravataí/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Gravataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Gravataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Gravataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Gravataí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Gravataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Gravataí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Gravataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Gravataí/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Gravataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Gravataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Gravataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Gravataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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