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Casa com 2 quartos e 1 banheiro, 57.68m² , Figueira , Santa Rosa - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa com 57,68m² de área privativa, localizada em ofertas de leilão em Santa Rosa/RS, no bairro Figueira. Possui 2 quartos e 1 banheiro, sendo uma ótima opção para residência ou investimento. O imóvel está sendo oferecido em leilão pela CAIXA, com possibilidade de financiamento SBPE e utilização de FGTS.

A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. A área construída oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para famílias pequenas ou casais.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 221.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 132.900,00
Economia: R$ 88.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca uma propriedade residencial em ofertas de leilão em Santa Rosa/RS. Com uma área privativa de 57,68m², 2 quartos e 1 banheiro, a casa é ideal para famílias pequenas ou casais.

Considerando o valor de avaliação de R$ 221.500,00 e o lance inicial no primeiro leilão também de R$ 221.500,00, é importante avaliar a estratégia de participação no leilão. O segundo leilão oferece um valor reduzido para R$ 132.900,00, o que pode representar uma economia significativa.

Plano de Ação:

  • Analise as condições de financiamento SBPE e a possibilidade de utilizar FGTS para o pagamento.
  • Participe do primeiro leilão com um lance próximo ao valor de avaliação, mas esteja preparado para o segundo leilão, onde o valor é mais acessível.
  • Verifique a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital, para garantir que não há pendências ou ônus.
  • Considere a localização do imóvel e o potencial de valorização na região.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para moradia ou para revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rosa/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.500,00 e da 2ª praça é de R$ 132.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Figueira em Santa Rosa/RS. A região de Figueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rosa. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rosa.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rosa/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rosa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rosa/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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