Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Corumbá/MS Ver leilões no bairro Universitário
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Corumbá , Universitário , Corumbá - MS

Ver mais imóveis de leilão em Corumbá
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

163.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Corumbá! Esta casa de 129 m² no bairro Universitário oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com uma área construída de 129,84 m², o imóvel está pronto para receber sua família. A proximidade com comércios e serviços torna esta casa uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:52
Valor: R$ 223.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Corumbá, MS, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 129,84 m² e 2 quartos, a casa está localizada no bairro Universitário, uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços.

Análise de Praças e Lances: O valor de avaliação é de R$ 294.000,00, com um valor inicial de R$ 223.440,00. O leilão está em sua primeira praça, com encerramento previsto para 03/02/2026 às 10:52. Dado que o imóvel está ocupado e a venda é condicional (sujeita à aprovação do vendedor), é prudente aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, caso a primeira não seja satisfatória. O incremento de R$ 10.000,00 sugere uma estratégia de lances conservadora.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase 1 (Pré-Leilão): Analisar detalhadamente o edital, especialmente as cláusulas sobre desocupação (item 4.12), que podem gerar custos adicionais e tempo para o arrematante. Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) para entender seu histórico e possíveis ônus.
  • Fase 2 (Durante o Leilão): Definir um lance máximo com base na avaliação de mercado e nos custos estimados de desocupação e possíveis reformas. Se a primeira praça não atingir o valor desejado, considerar aguardar a segunda praça para fazer uma oferta mais agressiva.
  • Fase 3 (Pós-Leilão): Caso arremate o imóvel, iniciar imediatamente o processo de desocupação, conforme as diretrizes do edital. Planejar a reforma, se necessária, com base em uma vistoria detalhada.

Considerações Adicionais: O imóvel é descrito como 'Ocupado', o que implica a necessidade de um plano de desocupação, que pode envolver custos e tempo. A venda condicional também adiciona um elemento de incerteza, pois a aprovação final depende do vendedor. Recomenda-se uma análise aprofundada dos custos de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Corumbá/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Corumbá/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Corumbá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Corumbá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Corumbá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Corumbá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Corumbá no edital oficial. Imóveis de leilão em Corumbá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Universitário em Corumbá/MS. A região de Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Corumbá. Confira outros imóveis em leilão em Corumbá.
Para participar de leilões de imóveis em Corumbá/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Corumbá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Corumbá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Corumbá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Corumbá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Corumbá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Corumbá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Corumbá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Corumbá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Corumbá/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Corumbá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Corumbá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Corumbá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Corumbá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita