Encerrado 37% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa com 2 quartos e 1 banheiro em Florestal

Rua Das Paineiras, N. 511, Florestal, MG

75,1 m² área
2 quartos
1 banheiro
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/10/2025 às 11h11

    R$ 137.844

    37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 219.000. Lance equivale a R$ 1.837/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
75,1 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3612
Leiloeiro
Globo Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Casa com 75,05m² de área construída, contendo 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e 1 cozinha. O imóvel está localizado na Rua Das Paineiras, N. 511, no bairro Florestal, em Florestal, MG. O IPTU é 1020630035001 e a matrícula é 3612. O ofício é 1. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 219.000,00. O edital completo deve ser lido na íntegra para verificação de todas as condições.

Relatório da Região: Florestal (MG) Comércio e Lazer Florestal é um município de pequeno porte, com cerca de 8 mil habitantes. Seu comércio atende bem às necessidades básicas da população, com mercados, padarias, farmácias e serviços variados. O ritmo de abertura de novas empresas é estável, com destaque para o crescimento do setor de serviços e atividades ligadas ao agronegócio. Há opções de lazer voltadas ao ambiente familiar e à vida comunitária, com praças, eventos locais e festas tradicionais que movimentam o município em diferentes épocas do ano. Infraestrutura e Comodidade A cidade possui infraestrutura adequada à sua escala, com acesso a serviços essenciais como escolas, unidades de saúde e transporte público local. Um diferencial importante é a presença de um campus da Universidade Federal de Viçosa (UFV), que contribui significativamente para o desenvolvimento educacional e tecnológico da região. A cidade também conta com boa conectividade rodoviária, estando localizada a aproximadamente 65 quilômetros de Belo Horizonte, o que facilita o acesso à capital mineira. Segurança Florestal é considerada uma cidade tranquila, típica do interior mineiro. A percepção de segurança é reforçada pelo baixo índice de criminalidade e pelo forte vínculo comunitário entre os moradores. Ainda assim, como em qualquer município, a vigilância e a presença de órgãos de segurança pública são essenciais para a manutenção da ordem. Distância do Centro Localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, Florestal está a cerca de 65 km do centro da capital. Esse posicionamento geográfico favorece o deslocamento diário de moradores que estudam ou trabalham na capital, ao mesmo tempo em que preserva o clima pacato e interiorano do município. Potencial Econômico e de Valorização O município apresenta indicadores consistentes de crescimento econômico. O Produto Interno Bruto (PIB) local gira em torno de R$ 142 milhões, com um PIB per capita acima de R$ 18 mil. Florestal vem registrando...

Valor de mercado

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Tamanho
75 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 219.000
R$ 2.918/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 137.844
R$ 1.837/m²
Valor de mercado
—
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