Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Banheiro em Lago Azul

Lago Azul, Buritama - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 4 vagas 450m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 172.080,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua José Nogueira Gomes, 378 - Lago Azul - Buritama / SP

Área:
450m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
4

Descrição

Esta casa localizada em Lago Azul, Buritama, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em um condomínio tranquilo. Com 2 quartos e 1 banheiro, a casa possui uma área construída de 118 m² e um terreno de 450 m², oferecendo amplo espaço para a família. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A casa conta com 4 vagas de garagem, ideal para famílias com vários veículos. Além disso, a taxa de condomínio é acessível, e o IPTU anual é de R$ 2.350,00. O imóvel está registrado sob a matrícula 19.144 no CRI de Buritama, garantindo segurança jurídica na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:55
Encerrado
 R$ 172.080,00 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -22.370,40 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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