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Casa com 2 Quartos e 1 Banheiro em Luziânia - Oportunidade! , Parque Jardim São Paulo , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa em apartamentos leilão em Luziânia é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, ela é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização. Localizada no bairro Jardim Sion, a casa possui uma área privativa de 53,4 m² e um terreno de 157,6 m², oferecendo espaço suficiente para um pequeno jardim ou área de lazer. A proximidade com a Avenida Sérgio B Holanda facilita o acesso a serviços e comércio local. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com um bom preço de avaliação e um lance inicial acessível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 102.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 190.276,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em apartamentos leilão em Luziânia, especialmente considerando o lance inicial de R$102.000,00 e a avaliação do mesmo valor. A primeira praça está marcada para 03/07/2025, e a segunda para 10/07/2025, o que oferece uma boa janela de oportunidade para planejamento financeiro. A casa possui 2 quartos e 1 banheiro, o que a torna atraente para famílias pequenas, e a localização no Jardim Sion é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização. Eu esperaria o leilão da primeira praça e, caso não houvesse lances, consideraria fazer uma oferta na segunda praça, onde o lance inicial é de R$190.276,98. Além disso, a comissão de 5% deve ser considerada no total a pagar, que seria de R$107.100,00 na primeira praça. É importante também verificar a documentação do imóvel, que está disponível no link da matrícula. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região podem ajudar a definir uma estratégia de lances. Em resumo, a estratégia seria:

  • Participar do leilão na primeira praça.
  • Se não houver lances, preparar-se para a segunda praça.
  • Verificar a documentação e a situação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.000,00 e da 2ª praça é de R$ 190.276,98. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Jardim São Paulo em Luziânia/GO. A região de Parque Jardim São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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