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Casa com 2 Quartos e 1 Garagem no Jardim dos Ipês , Jardim Dos Ipês , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

420m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel no Jardim dos Ipês, uma das áreas mais valorizadas de imóveis de leilão em Três Lagoas. Com 2 quartos, 1 banheiro social e uma garagem, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A área construída de 235,72 m² oferece espaço suficiente para personalização e melhorias, enquanto o terreno de 420 m² proporciona um bom espaço externo para lazer e jardinagem. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando a vida cotidiana mais fácil e agradável. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda passiva. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 11:18
Valor: R$ 652.352,98
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:18
Valor: R$ 520.150,11
Economia: R$ 132.202,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel no Jardim Dos Ipês apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 652.352,98 para o primeiro leilão, você pode considerar participar do leilão no dia 16/04/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025, com um valor de R$ 520.150,11. Isso representa uma redução significativa e pode ser uma chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Recomendo que você analise o histórico de lances e a situação do imóvel. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. Considere a possibilidade de fazer uma oferta no primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não haja concorrência. Além disso, verifique a documentação e a matrícula do imóvel, que é fundamental para garantir uma compra segura.

Uma estratégia interessante seria calcular o custo total de aquisição, incluindo possíveis despesas com desocupação e regularização, e comparar isso com o valor de mercado estimado após a desocupação. Isso ajudará a determinar se o investimento vale a pena. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá ter um bom retorno sobre o investimento no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 652.352,98 e da 2ª praça é de R$ 520.150,11. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Ipês em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Dos Ipês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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