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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Açu - RN , Açu , Acu - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Açu, RN! Esta casa de 52m² oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizada em uma região com potencial de valorização, com acesso a comércio, lazer e ecoturismo. A cidade de Açu, com sua rica história e vocação agroambiental, apresenta um cenário promissor para investimentos. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 82.000,00 e um desconto de 42% no primeiro leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:41
Valor: R$ 47.634,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Açu, RN, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 42% em relação ao valor de avaliação de R$ 82.000,00. A localização na Av Prefeito Joao Batista Lacerda Montenegro, N. 1183, Lote 17, Quadra 09, em uma cidade com potencial de desenvolvimento turístico e agrícola, é um ponto forte.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Abertura em 15/10/2025 e encerramento em 30/10/2025, com lance inicial de R$ 47.634,67. Este é o momento mais vantajoso para adquirir o imóvel, pois o lance mínimo é significativamente menor que o valor de avaliação. Recomendo monitorar de perto o encerramento e estar preparado para ofertar um lance competitivo logo no início ou próximo ao final para evitar disputas acirradas nos últimos minutos.
  • Condições de Pagamento: É crucial notar que apenas lances à vista com recursos próprios e/ou FGTS são aceitos. Financiamento, parcelamento ou consórcio não são permitidos. A exigência de 5% de entrada em recursos próprios é padrão, mas pode ser dispensada em casos específicos. A atenção aos detalhes sobre o pagamento de IPTU e condomínio é fundamental, pois a responsabilidade pode ser dividida ou integralmente do comprador, dependendo do que for especificado no edital.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, o foco deve ser em adquirir o imóvel no primeiro leilão. A área construída de 52m² com 2 quartos e 1 banheiro é adequada para locação, seja para estudantes ou famílias que buscam moradia acessível na região. A cidade de Açu, com sua extensão territorial e potencial turístico, pode atrair tanto moradores locais quanto visitantes, gerando demanda por aluguéis.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é imprescindível ler o edital na íntegra para enten...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.634,67. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Açu em Acu/RN. A região de Açu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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