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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Águas Lindas , Recreio Das Aguas Lindas Ii , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás. Com 2 quartos, ela é perfeita para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou quarto de hóspedes. A área construída de 65,18 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade. O terreno de 216,6 m² proporciona um espaço ao ar livre que pode ser utilizado para jardinagem, área de lazer ou até mesmo uma futura ampliação do imóvel.

Além disso, a localização em um condomínio oferece segurança e tranquilidade, ideal para quem valoriza a privacidade. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. O valor de avaliação é de R$ 109.685,36, e o lance inicial é acessível, tornando este leilão uma oportunidade imperdível para investidores e compradores em busca de um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 109.685,36
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 107.208,81
Economia: R$ 2.476,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta propriedade apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 109.685,36 e uma avaliação no mesmo valor, você pode considerar participar do leilão e, se adquirir o imóvel, planejar uma reforma para aumentar seu valor de mercado. A localização em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás é promissora, com crescimento na demanda por imóveis na região.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 23/04/2025, e esteja preparado para fazer um lance competitivo. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 107.208,81, o que pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a demanda por moradia na região é alta. Isso pode gerar uma renda passiva interessante. Não se esqueça de verificar a documentação e a situação do imóvel, especialmente em relação a possíveis dívidas ou pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.685,36 e da 2ª praça é de R$ 107.208,81. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recreio Das Aguas Lindas Ii em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Recreio Das Aguas Lindas Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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