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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Altos - PI , Santa InÊs , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Altos-PI!
Este imóvel oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 58,52m² em um terreno de 227,50m². Localizado na Rua Bertolinea, nº 1645, no bairro Santa Inês, CEP 64290-000. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 60.754,20
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 108.195,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altos-PI, com 2 quartos e 58,52m² de área construída em um terreno de 227,50m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 106.320,31 e o valor mínimo de venda no 2º leilão de R$ 108.195,92. A data do 2º leilão, 27/02/2026, oferece uma segunda chance com um valor mais próximo da avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santa Inês, Altos-PI. Comparar o valor de avaliação e os lances mínimos com o preço de mercado atual para determinar o potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado, definir um lance máximo estratégico para o 2º leilão. É importante considerar que o valor mínimo de venda no 2º leilão é R$ 108.195,92, e o lance atual pode ser influenciado pela demanda.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de condomínio (também responsabilidade do comprador), custos de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região de Altos-PI e a demanda por imóveis com essas características.
  • Opções de Revenda ou Locação: Considerar se o imóvel será revendido após uma possível reforma ou se será colocado para locação. A demanda local por aluguel de casas com 2 quartos deve ser investigada.

Considerações sobre o Leilão:

PraçaDataValor Mínimo
1ª Praça23/02/2026R$ 118.117,40
2ª Praça27/02/2026R$ 108.195,92

Aguardar a segunda p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.754,20 e da 2ª praça é de R$ 108.195,92. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa InÊs em Altos/PI. A região de Santa InÊs possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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