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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Altos/PI , Altos , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.25m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Altos/PI!
Este imóvel residencial oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 57,25m² e um terreno de 300m². Ideal para quem busca tranquilidade e espaço. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércios locais.

Destaques para investidores:
  • Potencial de valorização na região.
  • Possibilidade de uso de FGTS e financiamento SBPE, facilitando a aquisição.
  • Imóvel em leilão com condições de pagamento flexíveis.

Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 122.865,89
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 72.650,25
Economia: R$ 50.215,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Altos" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilões em Altos/PI, com 2 quartos e 300m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 122.865,89 e avaliação de R$ 121.083,75. A segunda praça oferece um desconto significativo de 41%, com lance mínimo de R$ 72.650,25, tornando-se um ponto de atenção para investidores que buscam maximizar o retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Segunda Praça: Dada a expressiva redução de preço na segunda praça, é altamente recomendável focar os esforços nesta fase. O lance inicial de R$ 72.650,25 é um ponto de partida atrativo.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos/PI, considerando estado de conservação, localização exata e comodidades.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo do lance máximo todos os custos associados à aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação e reformas necessárias. O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante, o que deve ser considerado.
  • Utilização de FGTS e Financiamento: O edital informa que o imóvel aceita FGTS e financiamento SBPE, sujeito a análise. É fundamental que o interessado obtenha uma pré-aprovação de crédito junto à Caixa Econômica Federal ou um parceiro CCA para entender o valor máximo que pode ser financiado e qual o valor de entrada necessário. A entrada mínima exigida é de 5% do valor da proposta.
  • Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro. Considere a possibilidade de lances automáticos para não perder a oportunidade caso o leilão se torne mais disputado.
  • Análise de Riscos: O edital alerta sobre a possibilidade de ações judiciais pendentes sobre o im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.865,89 e da 2ª praça é de R$ 72.650,25. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altos em Altos/PI. A região de Altos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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