Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Arapiraca
Canafístula, Arapiraca - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.625,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ADRIANA MARIA DE LIMA, N. 89, CANAFISTULA - CEP: 57302-639, ARAPIRACA - ALAGOAS
Área:
84.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Arapiraca é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 84,27 m² e um terreno de 125 m², o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local aconchegante e funcional. A casa conta com 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localizada em Canafístula, um bairro tranquilo de Arapiraca, a propriedade está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 105.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 62.625,77, com um desconto de 40,36%. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 62.625,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 141.732,88 (226.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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