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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Arapongas/PR , Jardim Petrópolis , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Arapongas/PR!
Este imóvel oferece 43,85 m² de área construída em um terreno de 160m², ideal para quem busca praticidade e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende às necessidades básicas de uma família. A localização no Bairro Jardim Petrópolis garante acesso a comodidades urbanas. Uma excelente opção para investimento ou moradia, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 153.800,79
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Arapongas/PR, com 43,85 m² construídos em um terreno de 160m², 2 quartos e 1 vaga, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 164.539,38 e o lance mínimo atual de R$ 153.800,79 indicam um valor de entrada acessível, especialmente considerando a possibilidade de financiamento via SBPE ou utilização de FGTS, conforme mencionado nas condições gerais do leilão.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: 19/01/2026 às 10:00. O lance mínimo é de R$ 153.800,79. Dado que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', é prudente monitorar a atividade. Se houver pouca disputa inicial, um lance próximo ao mínimo pode ser considerado.
  • 2ª Praça: 23/01/2026 às 10:00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode apresentar um valor mais atrativo, dependendo das regras específicas do edital (que não foram totalmente detalhadas para esta praça).

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa Aprofundada: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar detalhadamente o edital completo do leilão (link: https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1768824173.pdf). Verificar todas as condições de pagamento, custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, taxas), e prazos.
  2. Análise de Mercado Local: Comparar o valor de avaliação e o lance mínimo com o preço de imóveis similares na região de Arapongas/PR. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  3. Verificação de Financiamento: Caso pretenda utilizar financiamento, é essencial procurar uma agência da Caixa ou um correspondente Caixa Aqui (CCA) com antecedência para verificar o enquadramento nas linhas de crédito SBPE e as condições pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.800,79. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Petrópolis em Arapongas/PR. A região de Jardim Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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