Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
43%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
42.6m²
Quartos
2
Vagas
1
Descrição
Oportunidade única em casas de leilão em Bady Bassitt! Esta casa no Garden RNI oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 42,60m² em um terreno de 100m². Ideal para quem busca um lar acessível e com potencial de valorização. A localização privilegiada na Estrada Municipal BBS-325, N. 300 CS 284 QD H, próximo a comércios e serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
13/03/2026 10:00
Encerrado
R$ 114.838,57
-
2ª Praça
02/02/2026 10:00
Encerrado
R$ 175.464,22
-
1ª PraçaEncerrado
Data:13/03/2026 10:00
Valor:R$ 114.838,57
2ª PraçaEncerrado
Data:02/02/2026 10:00
Valor:R$ 175.464,22
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Análise de Investimento
Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 190.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 208.457,80, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se considerado o valor mínimo da 2ª praça, que é de R$ 175.464,22. A diferença entre os valores sugere uma oportunidade de aquisição mais vantajosa na segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
Estratégia de Aquisição:
Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar o leilão do dia 27/01/2026. Se o lance não atingir o valor mínimo da 2ª praça, a estratégia seria aguardar.
Foco na 2ª Praça: Preparar-se para ofertar na 2ª praça, que ocorre em 02/02/2026. O valor mínimo de R$ 175.464,22 é um ponto de partida atrativo. É recomendável definir um teto de investimento com base em uma análise de mercado mais aprofundada da região de casas de leilão em Bady Bassitt, considerando imóveis similares.
Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado. É crucial incluir esses valores na planilha de custos totais.
Potencial de Valorização: A área construída de 42,60m² em um terreno de 100m² oferece espaço para futuras reformas e ampliações, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em Bady Bassitt, com acesso à Estrada Municipal BBS-325, é um ponto positivo.
Documentação: A matrícula do imóvel (nº 230957) e o edital (nº 0082/0225 - CPA/RE) devem ser analisados detalhadamente para identificar quaisquer ônus ou pendências.
Recomendação: Aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de economia. Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Bady Bassitt para definir o lance máximo. Considerar o imóvel como uma oportunidade de moradia ou investimento co...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bady Bassitt/SP
O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57 e da 2ª praça é de R$ 175.464,22. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Garden Rni em Bady Bassitt/SP. A região de Garden Rni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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