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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Campo Maior - PI , Lot Pousada Do Sol , Campo Maior - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campo Maior-PI!
Este imóvel oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 65m², com um terreno de 240m². Localizado no Loteamento Pousada do Sol, é ideal para quem busca tranquilidade e espaço. A proximidade com a Via Pública facilita o acesso. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 125.732,39 e lance inicial de R$ 125.838,61. Consulte as condições de pagamento e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.833,39
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 123.042,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Campo Maior-PI, com valor de avaliação de R$ 125.732,39 e lance mínimo na primeira praça de R$ 125.838,61, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a segunda praça tem um valor mínimo menor, R$ 123.042,57. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira.

Análise Detalhada:

  • Tipo de Imóvel: Casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área construída de 65m² e terreno de 240m².
  • Localização: Lot Pousada Do Sol, CAMPO MAIOR - PIAUI. Uma área com potencial de valorização.
  • Custos Adicionais: O comprador é responsável pelo condomínio (se aplicável) e tributos. É crucial verificar se há condomínio associado a este loteamento e qual o valor exato.
  • Condições de Pagamento: Aceita recursos próprios e FGTS. A possibilidade de usar FGTS é um diferencial importante para muitos compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça. Se o valor de lance inicial for significativamente menor que o valor de mercado percebido, pode-se considerar um lance estratégico.
  2. Estratégia de Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (com lance mínimo de R$ 123.042,57) oferece uma margem de negociação maior. É o momento ideal para fazer uma oferta competitiva, considerando o valor de avaliação e o potencial de revenda ou locação.
  3. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.833,39 e da 2ª praça é de R$ 123.042,57. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Pousada Do Sol em Campo Maior/PI. A região de Lot Pousada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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