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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Campo Maior - PI , SÃo JoÃo , Campo Maior - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campo Maior-PI!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 57m² em um terreno de 228,28m². Localizada na Rua Esperança, nº 253, no bairro São João, esta é uma excelente chance para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.068,27
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 106.324,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Campo Maior-PI, com avaliação de R$ 117.000,00 e lance mínimo na 2ª praça de R$ 106.324,99, apresenta um potencial interessante para investidores que buscam oportunidades com bom custo-benefício.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Campo Maior, especialmente no bairro São João. Comparar preços de venda recentes e imóveis anunciados pode fornecer uma base mais sólida para a estratégia de lance.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o valor mínimo da 2ª praça é R$ 106.324,99, e a avaliação é R$ 117.000,00, uma estratégia prudente seria aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. Definir um teto máximo de lance baseado na pesquisa de mercado e na capacidade financeira é fundamental. Evitar lances impulsivos é essencial.
  • Custos Adicionais: O edital informa que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador. É vital orçar esses custos e quaisquer outras despesas de transferência (ITBI, registro, etc.) para ter uma visão completa do investimento total.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 57m² em um terreno de 228,28m² sugere que há espaço para futuras expansões ou reformas que podem aumentar o valor do imóvel. Avaliar o custo-benefício de pequenas reformas ou melhorias pode ser uma estratégia pós-aquisição para maximizar o retorno.
  • Documentação e Regularização: A matrícula do imóvel está disponível para download. É indispensável revisá-la cuidadosamente para identificar quaisquer ônus, pe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.068,27 e da 2ª praça é de R$ 106.324,99. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo JoÃo em Campo Maior/PI. A região de SÃo JoÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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