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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Camutanga-PE , Lot Sao Jose , Camutanga - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Camutanga-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 62,25m², em um terreno de 114,61m². Localizada em um setor promissor, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 124.039,62
Economia: R$ 960,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em casas de leilão em Camutanga-PE

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 125.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em regiões com potencial de valorização.

CaracterísticaDetalhe
TipoCasa
Quartos2
Vagas1
Área Construída62,25m²
Área do Terreno114,61m²
AvaliaçãoR$ 125.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 125.000,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 124.039,62

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, e que o valor da 2ª praça é ligeiramente inferior, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. Isso pode oferecer uma margem de negociação ou a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor mais próximo do lance mínimo da segunda praça, caso não haja lances na primeira.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Camutanga-PE. Verificar os preços de imóveis similares na região, a demanda por aluguel e o potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com condomínio (se aplicável, embora o texto indique responsabilidade do comprador), IPTU, taxas de cartório, impostos de transmissão (ITBI) e eventuais reformas necessárias. O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento urbano da região, a infraestrutura local (escolas, hospitais, comércio) e projetos futuros que possam impactar positivamente o valor do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 124.039,62. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sao Jose em Camutanga/PE. A região de Lot Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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