Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Canguaretama
Lagoa De São, Canguaretama - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.385,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -185% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OCEANIA PROJETADA, N. 07 LT 10, QD B, BAIRRO LAGOA DE SAO - CEP: 59190-000, CANGUARETAMA - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
64m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Canguaretama. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 64 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais. A localização no bairro Lagoa de São proporciona um ambiente tranquilo e acessível, próximo a comércios e serviços essenciais.
A casa conta com uma varanda/sacada que pode ser um ótimo espaço para relaxar e aproveitar a vista. A área de serviço e a cozinha são funcionais, permitindo uma rotina prática no dia a dia. Os 2 banheiros garantem conforto e privacidade para os moradores.
Além disso, a área do terreno de 231,04 m² oferece potencial para futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje personalizar ainda mais o imóvel. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 122.385,29 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 134.439,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-11.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -95.295,38 (-77.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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