Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Carpina
Santo Antonio, Carpina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.725,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 01,N. SN QD F LT 13, SANTO ANTONIO - CEP: 55000-000, CARPINA - PERNAMBUCO
Área:
69.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Carpina é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 69,63 m² e um terreno de 126,92 m², o imóvel oferece um espaço confortável para uma família. A casa conta com uma área de serviço, banheiro, cozinha e um terraço, proporcionando um ambiente funcional e agradável. A localização em Santo Antonio, Carpina, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 112.720,96, e o valor mínimo de venda é de R$ 53.725,31, o que representa um desconto significativo de 52,34%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e enquadramento. Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que deve ser considerado na hora da compra. As despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Portanto, é uma oportunidade que deve ser analisada com atenção, considerando todos os aspectos legais e financeiros.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.725,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.290,40 (166.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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