Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Cha de Alegria

Cha De Alegria, Cha De Alegria - PE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 50.36m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 45.444,03

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA E,N. SN LT 14, QD E, LOT RES NOVA CHA DE - CEP: 55835-000, CHA DE ALEGRIA - PERNAMBUCO

Área:
50.36m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Cha de Alegria. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 50,36 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. O imóvel possui uma boa distribuição de espaço, com sala, cozinha e um terraço que pode ser aproveitado para momentos de lazer. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a área do terreno é de 126 m², oferecendo potencial para futuras ampliações ou melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, apresenta um grande potencial de valorização. Consulte as condições de financiamento e aproveite para usar seu FGTS na compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 45.444,03 -

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.818,75 (-8.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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