Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Comendador Gomes

Centro, Comendador Gomes - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 52.35m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 81.964,82

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ALCITA DE PAULA REZENDE,N. 260 QD Q27 LT 04, CENTRO - CEP: 38250-000

Área:
52.35m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Comendador Gomes. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 52,35 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. O terreno possui 383,46 m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou um belo jardim. Localizado em uma região tranquila, próximo ao centro da cidade, o imóvel é de fácil acesso e conta com infraestrutura completa. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 140.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 81.964,82, com um desconto de 41,45%. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 11/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 81.964,82 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 117.379,75 (143.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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