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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Dom Eliseu/PA , VitÓria , Dom Eliseu - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Dom Eliseu/PA!
Esta casa oferece 53,94m² de área construída em um terreno de 144m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias ou investidores. Localizada no bairro Vitória, com fácil acesso e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valorização garantida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 94.395,97
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 198, trata-se de uma casa com 53,94m² de área construída e 144m² de terreno, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A avaliação deste imóvel é de R$ 110.861,00, com lance mínimo de R$ 94.395,97. O leilão está aberto para lances e a primeira praça encerra em 10/12/2025 às 10:00, com a segunda praça em 16/12/2025 às 10:00.

Considerando que o leilão está aberto e ainda não há lances registrados, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um valor potencialmente menor, caso não haja lances significativos na primeira. No entanto, é crucial monitorar a movimentação do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o número de habilitados e lances para avaliar o interesse de outros compradores.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de leilao com descontos em Dom Eliseu/PA para confirmar se o lance mínimo da segunda praça é realmente vantajoso.
  • Preparação Financeira: Ter o valor do lance mínimo da segunda praça (ou um pouco acima) disponível, seja para pagamento à vista ou para entrada em financiamento, caso seja uma opção.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 0,00 estimado), condomínio (se aplicável e não informado, estimar um valor), taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitação, verificar o estado de conservação do imóvel e planejar eventuais benfeitorias.

Este imóvel representa uma boa oportunidade de investimento, especialmente se adquirido em um valor abaixo da avaliação, o que é comum em leilões. A localização em Dom Eliseu/PA, com terreno de bom tamanho, oferece potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dom Eliseu/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dom Eliseu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dom Eliseu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dom Eliseu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.395,97. Para arrematar imóveis em leilão em Dom Eliseu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dom Eliseu no edital oficial. Imóveis de leilão em Dom Eliseu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro VitÓria em Dom Eliseu/PA. A região de VitÓria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dom Eliseu. Confira outros imóveis em leilão em Dom Eliseu.
Para participar de leilões de imóveis em Dom Eliseu/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dom Eliseu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dom Eliseu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dom Eliseu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dom Eliseu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dom Eliseu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Dom Eliseu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dom Eliseu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dom Eliseu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dom Eliseu/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dom Eliseu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dom Eliseu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dom Eliseu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dom Eliseu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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