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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Extremoz , Nova Extremoz , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Extremoz!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 56,30m² em um terreno de 109,73m². Localizada na Rua Areca Bambu, nº 205, QD O, CEP 59575-000, esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 129.701,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Extremoz-RN, com valor de avaliação de R$ 120.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar. A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 56,30m², com um terreno de 109,73m². A localização na Rua Areca Bambu, nº 205, QD O, CEP 59575-000, é um ponto positivo pela sua tranquilidade.

Considerando que o valor mínimo de venda no 1º leilão é o mesmo da avaliação (R$ 120.000,00), e o valor da 2ª praça é R$ 129.701,19, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com potencial de desconto, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse no imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Extremoz para confirmar a avaliação e o potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar possíveis custos com reformas.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma. Se o imóvel for arrematado na 1ª praça, o lance deve ser igual ou superior a R$ 120.000,00. Se for na 2ª praça, o lance deve ser igual ou superior a R$ 129.701,19.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos com condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis taxas de leilão.
  • Utilização de FGTS: Verificar as condições e o enquadramento para utilização do FGTS, conforme mencionado no edital.

Este imóvel tem potencial para ser um bom investimento, seja para moradia própria ou para locação, dada a sua configuração e localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97 e da 2ª praça é de R$ 129.701,19. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Extremoz em Extremoz/RN. A região de Nova Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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