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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Extremoz , Jardins , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Extremoz-RN!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 65,38m² em um terreno de 200,02m². Localizada na Rua Lagoa de Jacuma, nº 08, no bairro Moinho, esta é uma excelente chance para investimento ou moradia.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 74.780,36
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 105.771,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Extremoz-RN, com valor de avaliação de R$ 125.000,00 e lance inicial na primeira praça também de R$ 125.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária na região.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praças: A avaliação de R$ 125.000,00 é o ponto de partida. A primeira praça, com o mesmo valor, indica que o vendedor não está disposto a deságio inicial. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 105.771,08, oferece um potencial de economia de aproximadamente 15,4% caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade. Recomendo monitorar atentamente o interesse na primeira praça e, caso não haja lances, preparar-se para a segunda, definindo um teto de investimento com base na avaliação e no potencial de retorno.
  • Localização e Potencial de Valorização: Extremoz é uma cidade com potencial de crescimento, especialmente pela proximidade com Natal. A localização específica no bairro Moinho, na Rua Lagoa de Jacuma, deve ser investigada quanto à infraestrutura local, acesso a serviços e segurança. Uma pesquisa de mercado na região para imóveis similares (2 quartos, terreno de 200m²) pode fornecer benchmarks para o valor de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Estes valores devem ser orçados e somados ao lance para determinar o custo total de aquisição.
  • Estratégia de Investimento:
    • Revenda: Após a aquisição, uma reforma estratégica focada em modernização e otimização dos espaços pode aumentar significativamente o valor de mercado. A área de terreno de 200m² permite potenciais ampliações ou melhorias na área externa.
    • Locação: Dada a configuração de 2 quartos, o imóvel pode ser atrativo para locação, gerando renda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.780,36 e da 2ª praça é de R$ 105.771,08. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Extremoz/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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