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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Extremoz , Des Alto Do Moinho , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Extremoz!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 65,38m² em um terreno de 200m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de financiamento tornam este imóvel um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.571,15
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 158.819,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Extremoz, RN, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 113.000,00 e o valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 115.857,56. A área construída de 65,38m² em um terreno de 200m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o torna atraente para famílias ou para locação.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: Data: 25/11/2025 às 10h00. Valor Mínimo: R$ 115.857,56. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor, caso haja pouca concorrência. É recomendável monitorar os lances e estar preparado para ofertar neste período.
  • 2ª Praça: Data: 01/12/2025 às 10h00. Valor Mínimo: R$ 158.819,06. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o valor aumenta. No entanto, ainda pode ser uma boa opção dependendo da demanda e do valor final do lance.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel é de leilão, a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa de Mercado: Analisar imóveis similares na região de Extremoz para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  2. Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo o lance, impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio (se aplicável, embora neste caso o comprador seja responsável).
  3. Participação no Leilão: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e nos custos. Se o valor da 1ª praça estiver dentro do esperado, pode ser vantajoso ofertar. Caso contrário, aguardar a 2ª praça pode ser uma opção, mas com o risco de o valor subir.
  4. Pós-Arrematação: Se arrematado, verificar a necessidade de reformas e planejar a revenda ou locação. A descrição indica que o comprador é responsável por condomínio e tributos, o que deve ser considerado no cálculo final.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.571,15 e da 2ª praça é de R$ 158.819,06. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Des Alto Do Moinho em Extremoz/RN. A região de Des Alto Do Moinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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