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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Florai - PR , Res Vila Rica , Florai - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilões em Florai-PR!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 45,13m², em um terreno de 200m². Localizada na Rua Adelino Guzela, nº 60, no Res. Vila Rica, esta é uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.856,87
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 73.459,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valores potencialmente abaixo do mercado. A localização em leilões em Florai-PR, na Rua Adelino Guzela, nº 60, no Res. Vila Rica, com área construída de 45,13m² e terreno de 200m², oferece uma base sólida para valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de avaliação e o lance mínimo para o 1º leilão são de R$ 110.000,00. Esta é a oportunidade ideal para adquirir o imóvel pelo menor valor possível, caso haja pouca concorrência. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar neste primeiro momento, visando garantir o melhor negócio.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 73.459,66. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta segunda oportunidade pode representar um desconto ainda maior, tornando o investimento ainda mais atrativo. É crucial analisar o comportamento do mercado e a demanda por imóveis na região para decidir se vale a pena aguardar a segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Florai-PR. Analise os preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas. O valor de R$ 110.000,00 (ou menos na 2ª praça) deve ser comparado com o custo total de aquisição e reforma.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o potencial de retorno e os custos. Esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão, especialmente se houver interesse em aguardar a segunda praça para obter um desconto maior.
  4. Potenci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florai/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Florai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.856,87 e da 2ª praça é de R$ 73.459,66. Para arrematar imóveis em leilão em Florai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florai no edital oficial. Imóveis de leilão em Florai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Vila Rica em Florai/PR. A região de Res Vila Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florai. Confira outros imóveis em leilão em Florai.
Para participar de leilões de imóveis em Florai/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florai tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florai/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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