Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Fortaleza
Maraponga, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.570,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LEON GRADVOL, N. 150 CS 17 QD 18 LT 01 A 15, MARAPONGA - CEP: 60711-155, FORTALEZA - CEARA
Área:
71.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em Fortaleza. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 71,80 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. A localização em Maraponga é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas de lazer e transporte público.
O imóvel conta com uma sala ampla, cozinha e área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. A condição de desocupado permite que o novo proprietário faça as adaptações que desejar, tornando-o um espaço verdadeiramente seu. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio.
Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 91.570,92, este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o desconto de 38,95% no valor de venda. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 10:00
|
R$ 91.570,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 471.524,86 (514.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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