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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Fortaleza , Maraponga , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em leilão em Fortaleza. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 71,80 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. A localização em Maraponga é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas de lazer e transporte público.

O imóvel conta com uma sala ampla, cozinha e área de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia. A condição de desocupado permite que o novo proprietário faça as adaptações que desejar, tornando-o um espaço verdadeiramente seu. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio.

Com um valor de avaliação de R$ 150.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 91.570,92, este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o desconto de 38,95% no valor de venda. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 91.570,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição em um mercado em crescimento. Com uma avaliação de R$ 150.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 91.570,92, você pode considerar a compra deste imóvel como uma forma de investimento a longo prazo. A localização em Maraponga, leilão em Fortaleza, é um ponto positivo, pois a região tem mostrado um crescimento constante em termos de valorização imobiliária.

Uma estratégia que você pode adotar é a compra do imóvel e a realização de pequenas reformas para aumentar seu valor de mercado. Com 2 quartos e uma vaga de garagem, o imóvel é ideal para famílias pequenas, e melhorias na cozinha e banheiros podem agregar valor significativo. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição, tornando o investimento ainda mais acessível.

Recomendo que você aguarde a data da licitação aberta, marcada para 07/04/2025, às 10h00, para fazer sua oferta. Este é um momento crucial, pois o desconto de 38,95% no valor de venda pode ser uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva enquanto o valor do imóvel se valoriza ao longo do tempo.

EstratégiaDetalhes
AquisiçãoParticipar da licitação em 07/04/2025
ReformaMelhorar cozinha e banheiros
AluguelGerar renda passiva

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 91.570,92. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maraponga em Fortaleza/CE. A região de Maraponga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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