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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Foz do Iguaçu , Polo Universitário , Foz Do Iguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 50,70 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização no Polo Universitário oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel conta com uma varanda/sacada, proporcionando um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. A cozinha e a sala são integradas, otimizando o espaço e tornando o ambiente mais acolhedor. Além disso, a área do terreno é de 96 m², permitindo futuras ampliações ou melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor de avaliação de R$ 164.000,00 e um lance inicial de R$ 186.000,00. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2026 10:00
Valor: R$ 92.804,25
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2026 10:00
Valor: R$ 101.826,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 164.000,00 e o lance mínimo de R$ 186.000,00 para o primeiro leilão. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 14/04/2025, às 10h00. Caso não consiga arrematar o imóvel nessa data, o segundo leilão está agendado para 23/04/2025, com um valor mínimo de R$ 99.650,45, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Estratégia de Ação:

  • Prepare-se para o leilão, analisando o mercado local e comparando com imóveis similares na região.
  • Considere a possibilidade de utilizar o FGTS, se você se enquadrar nas condições, para facilitar a compra.
  • Após a aquisição, avalie a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, como melhorias na cozinha e banheiro.
  • Se o imóvel for destinado a aluguel, a localização no Polo Universitário pode atrair estudantes, garantindo uma boa taxa de ocupação.

Em resumo, este imóvel tem potencial tanto para moradia quanto para investimento, e a participação no leilão deve ser bem planejada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Foz Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.804,25 e da 2ª praça é de R$ 101.826,82. Para arrematar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Polo Universitário em Foz Do Iguaçu/PR. A região de Polo Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Foz Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Foz Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Foz Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Foz Do Iguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Foz Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Foz Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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