Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Goiânia
Condominio Das Esmeraldas, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.769,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 49,N. S/N CS 02 QD 63 LT 05, CONDOMINIO DAS ESMERALDAS - CEP: 74355-465, GOIANIA - GOIAS
Área:
69.16m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em Goiânia. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 69,16 m², ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente aconchegante. O terreno possui 126 m², proporcionando um bom espaço externo para atividades ao ar livre.
A localização no Condomínio das Esmeraldas é um ponto positivo, pois oferece segurança e tranquilidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. A casa conta com uma sala ampla, cozinha funcional e dois banheiros, atendendo bem às necessidades do dia a dia.
Vale ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma aquisição à vista. O valor de avaliação é de R$ 231.248,11, e o valor mínimo de venda é de R$ 139.769,48, com um desconto significativo de 39,56%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 10:00
|
R$ 139.769,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 592.060,49 (423.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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