Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Goiânia
Setor Estrela Dalva, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 25 DE NOVEMBRO,N. SN CS 02, LOTE 02, QUADRA 11/09, SETOR ESTRELA DALVA - CEP: 74475-315, GOIANIA - GOIAS
Área:
66.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Goiânia. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 66,18 m² é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. Localizado no Setor Estrela Dalva, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A área do terreno é de 100 m², proporcionando um bom espaço para atividades ao ar livre. O imóvel é ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 258.000,00, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 258.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 258.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 160.054,23 |
-38%
Economia de
R$ 97.945,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.540,00 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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