Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Goiânia
Setor Estrela Dalva, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 25 DE NOVEMBRO N. SN CS 02, LOTE 02, QUADRA 11/09
Área:
66.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Goiânia. Com uma área total de 100 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização no Setor Estrela Dalva oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de ser uma região tranquila. O imóvel possui 2 quartos, o que proporciona um bom espaço para acomodar a família, e 2 banheiros, garantindo conforto e privacidade. A sala e a cozinha são bem distribuídas, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O valor de avaliação é de R$258.000,00, e o leilão está aberto para lances, com um lance inicial acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 258.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 160.054,23 |
-38%
Economia de
R$ 97.945,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.460,00 (1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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