Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Goiânia
Residencial Alice Barbosa, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 08,N. SN LT 08 CS 02 RUA AB-08, RESIDENCIAL ALICE BARBOSA - CEP: 74691-847, GOIANIA - GOIAS
Área:
79.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Goiânia. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ela oferece um espaço confortável para famílias pequenas ou para quem deseja um lar aconchegante. A área privativa de 79,92 m² é bem distribuída, permitindo uma boa circulação e aproveitamento dos ambientes. O terreno de 150 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para jardinagem ou até mesmo uma área de lazer. Localizada no Residencial Alice Barbosa, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS para a compra torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor de avaliação de R$ 242.000,00 e um lance inicial de R$ 242.000,00. A casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam um retorno rápido. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 242.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 147.997,69 |
-39%
Economia de
R$ 94.002,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.540,00 (48.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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