Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Gradim
Gradim, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.522,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RAUL DE PAULA,N. 111 CS 201 LT 09 QD 03, GRADIM - CEP: 24431-395, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
71.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 71,31 m², ele oferece conforto e praticidade. A área do terreno é de 94,66 m², proporcionando espaço suficiente para atividades ao ar livre. A casa está situada em Gradim, um bairro de São Gonçalo, que é conhecido por sua comunidade acolhedora e infraestrutura adequada. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para potenciais compradores. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 166.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 102.522,33, o que representa um desconto significativo de 38,24%. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.522,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 174.149,77 (169.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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