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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Gralha Azul , Gralha Azul , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.6m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área privativa de 44,60 m² e um terreno de 115,39 m², oferecendo espaço suficiente para uma família pequena. A localização em Gralha Azul, leilão em Fazenda Rio Grande, é ideal para quem deseja estar próximo a Curitiba, mas em um ambiente mais calmo e residencial. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. É importante consultar as condições de uso do FGTS e as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 178.556,36
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 135.003,47
Economia: R$ 43.552,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 175.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 178.556,36. A primeira praça está marcada para o dia 31 de março de 2025, e a segunda praça ocorrerá em 7 de abril de 2025. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo é relativamente próximo da avaliação, o que pode indicar um bom negócio. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão oferece uma redução significativa no valor mínimo, caindo para R$ 135.003,47, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para muitos compradores. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel após a aquisição, aumentando seu valor de mercado. A localização em Gralha Azul, que é uma área em crescimento, pode também valorizar o imóvel a longo prazo.

Data do LeilãoValor Mínimo
31/03/2025R$ 178.556,36
07/04/2025R$ 135.003,47

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.556,36 e da 2ª praça é de R$ 135.003,47. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gralha Azul em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Gralha Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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