Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Guapiacu

Centro, Guapiacu - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 80m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 145.082,07

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA JOSE LUCAS TEIXEIRA ANTIGA AV PROJETADA 0,N. 9 LT 01 QD 26, CENTRO - CEP: 15110-000, GUAPIACU - SAO PAULO

Área:
80m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em Guapiacu. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 80 m², é ideal para famílias pequenas ou casais. O terreno possui 294,04 m², oferecendo espaço suficiente para um pequeno jardim ou área de lazer. Localizado no centro da cidade, o imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa, embora ocupada, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 230.500,00. O leilão oferece uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, com um valor mínimo de venda de R$ 145.082,07, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 27/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 145.082,07 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 186.057,26 (128.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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