Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Guararema

Lambari, Guararema - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 60.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 187.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
R PARAIBA, N. 338 CASA 01, LAMBARI - CEP: 08900-000, GUARAREMA - SAO PAULO

Área:
60.06m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Guararema. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 60,06 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em Lambari, um bairro tranquilo, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O terreno de 150 m² oferece espaço suficiente para um pequeno jardim ou área de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 187.000,00, o que representa uma boa relação custo-benefício para o mercado local. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar ou investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 187.000,00 -
2ª Praça
07/04/2025
às 10:00
 R$ 181.445,75
-3% Economia de R$ 5.554,25
Participar do Leilão

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -24.310,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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