Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Guaxindiba
Guaxindiba, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.920,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARLOS FOX,N. 259, GUAXINDIBA - CEP: 24722-360, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
100m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 2 quartos, uma vaga de garagem e uma área privativa de 100 m², ele oferece conforto e praticidade. O terreno de 600 m² proporciona um espaço amplo, ideal para quem deseja personalizar o ambiente. A casa está situada em Guaxindiba, um bairro de São Gonçalo, que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade de serviços e comércio. A localização é estratégica, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 172.920,19, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o valor de venda do primeiro leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 172.920,19 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.752,11 |
-40%
Economia de
R$ 69.168,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.600,19 (72.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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