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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Horizonte-CE , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em apartamentos leilão em Horizonte-CE oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 66,15m² em um terreno espaçoso de 932,04m². Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 155.000,00 e lance inicial a partir de R$ 167.166,19.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 86.209,43
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 136.163,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Horizonte-CE apresenta um terreno consideravelmente maior que a área construída (932,04m² de terreno para 66,15m² construída), o que pode ser uma excelente oportunidade para expansão ou para quem valoriza áreas externas. A avaliação de R$ 155.000,00 e o lance mínimo da primeira praça em R$ 167.166,19 indicam um valor de entrada razoável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Horizonte-CE para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visita, avaliar o estado de conservação da construção atual e o potencial de reformas ou ampliações.
  • Estratégia de Lance: A primeira praça tem um valor de venda mínimo de R$ 167.166,19. Se não houver lances, a segunda praça, com valor mínimo de R$ 136.163,05, pode representar uma economia significativa. Recomenda-se definir um teto de gasto com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis custos com reformas e documentação.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da cidade de Horizonte-CE e a demanda por imóveis na região para determinar o potencial de revenda ou aluguel futuro. A grande área de terreno pode ser um diferencial para projetos de lazer ou expansão.

Considerando a diferença entre a área construída e a área do terreno, este imóvel pode ser ideal para quem deseja personalizar e expandir, transformando-o em um lar ainda mais completo ou explorando seu potencial comercial, dependendo da localização exata e zoneamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.209,43 e da 2ª praça é de R$ 136.163,05. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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