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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Igarassu , Viana & Moura Igarassu Ii , Igarassu - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão em Igarassu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 46,3 m² de área privativa e 182,04 m² de terreno, o imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A casa é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 116.000,00, e o lance inicial no leilão é de R$ 137.094,39, o que representa uma boa oportunidade de compra. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra torna o investimento ainda mais acessível. A localização em Igarassu, um município em crescimento, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para quem busca um lar ou um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 10:00
Valor: R$ 137.094,39
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 102.176,81
Economia: R$ 34.917,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 116.000,00 e o lance inicial de R$ 137.094,39. A casa possui 2 quartos e uma área de 46,3 m², o que a torna ideal para famílias pequenas ou para aluguel. A localização em leilão em Igarassu é um ponto positivo, pois a cidade está em crescimento e pode oferecer uma boa valorização do imóvel a longo prazo. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra é uma vantagem que pode facilitar a aquisição. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 14/05/2025, e, caso não haja lances, o segundo leilão em 21/05/2025. O incremento mínimo de R$ 500,00 também é um fator a ser considerado ao fazer uma oferta. É importante estar atento às condições de pagamento e às responsabilidades sobre tributos e condomínio, que ficam a cargo do comprador. Portanto, planeje-se para garantir que você possa arrematar este imóvel a um preço competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarassu/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Igarassu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarassu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarassu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.094,39 e da 2ª praça é de R$ 102.176,81. Para arrematar imóveis em leilão em Igarassu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarassu no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarassu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Viana & Moura Igarassu Ii em Igarassu/PE. A região de Viana & Moura Igarassu Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarassu. Confira outros imóveis em leilão em Igarassu.
Para participar de leilões de imóveis em Igarassu/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarassu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarassu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarassu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarassu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Igarassu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarassu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarassu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarassu/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarassu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarassu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarassu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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